Facultad de Derecho-UNNE

Contenidos Mínimos

1. Derecho Notarial I

El Derecho Notarial. Evolución histórica. Colegiación obligatoria, su matriculación. Autorización del Colegio de Escribanos. Superior Tribunal de Justicia. Juramento. Formación General para la práctica profesional. Arancelamiento. El fenómeno Notarial: la verdad, supuestos. La verdad notarial, sus efectos. El Notariado. Profesionalidad. Competencias. Preparación para la actividad certificante.

El Derecho Notarial. Concepto. El boleto de compra-venta inmobiliario. Intervención en documentos privados, cláusulas usuales y sencillas.

El Principio Fedatario. La fe pública: su naturaleza jurídica. El Protocolo Notarial: formas y conceptos. Colegio de Escribanos. la obtención del Registro. Acta de Clausura: formas y requisitos.

Responsabilidades Notariales. El Documento Notarial. Instrumentos públicos y privados. Concepto y diferencias jurídicas. La Escritura Pública. El Acta Notarial Protocolar.

2. Seminario de investigación

Profundización de distintas temáticas a partir de un trabajo de investigación de carácter teórico o aplicado.

3. Derecho Notarial II

Hipoteca inmobiliaria. Escritura compraventa con hipoteca por saldo de precio. Escritura de cancelación de la hipoteca. La Donación: concepto, modalidades. Revisión y Revocación. Donaciones con cargo, a heredero forzoso, a terceros, bonificación de títulos. Escritura de donaciones. Cesión de Herencia y Derechos Creditorios: Concepto. Aspectos formales. Escritura de Cesión de Herencia. Cesión de derechos creditorios y de derechos posesorios. Redacción de escrituras. Escritura de permuta inmobiliaria. Mandato. Codificación, concepto y caracteres. Pluralidad de mandatarios. Poder general para asuntos jurídicos y administrativos, de administración para venta de inmuebles.

Bien de Familia: formas, régimen legal, requisitos, efectos, desafectación. Usufructo. concepto y naturaleza jurídica. Testamentos: concepto. Clases, su análisis y forma notarial. De las sociedades comerciales: concepto, caracteres, régimen legal, tipicidad, exigencias del contrato constitutivo. Reforma al Código Ley 24.441: el Fideicomiso, el Contrato de Leasing y Formularios de letras hipotecarias propuestos por la Academia Nacional del Notariado. Escrituras varias.

4. Derecho Registral

El Derecho Registral, sus relaciones con las otras modalidades del Derecho. Publicidad Jurídica y Publicidad Inmobiliaria, aplicación y fuentes en el Derecho Argentino. Sistemas Regístrales en el Derecho Argentino. Tipos. Diferencias con los otros países.

Principios Registrales en el Derecho Registral Inmobiliario. Documentos Registrales, tipos y requisitos de aplicación. Clasificación Registral, principios de legalidad, tipos. Procedimientos de Inscripción: técnicas de matriculación, requisitos. Prioridad Registral: certificaciones, informes, efectos. Modalidades y requisitos de Organización de los Registros. El Contencioso Registral, formas de plantearlos, plazos y efectos. Registraciones Especiales. Dominio, Condominio; Gestión de Negocios; Sociedad Conyugal; Automotores; Buques; Aeronaves; Equinos de pura sangre; Marcas y Señales; Créditos Prendarios; Propiedad Intelectual; etc. Registros Especiales: Organización, Principios, Matriculación, Inscripción, Recursos, Plazos para la validez de las patentes, Supuestos Especiales. Leyes. Registro Público de Comercio: Documentos Registrables, Principios, Formalidades.

5. Seminario de Ética y Deontología Notarial

Fines y objetivos de las profesiones jurídicas. La misión de la universidad. Principios éticos. Deontología y el deber. Consideraciones sobre el concepto deber. La deontología en el ejercicio notarial. Los deberes deontológicos en la función notarial. Comportamientos no éticos del escribano en el ejercicio de su actividad profesional notarial funcional. Valores. Conceptos generales. Verdad. Decoro. Prestigio. Lealtad. Probidad. Dignidad. Equidad. Fidelidad. Imparcialidad. Prudencia. Seriedad. Respeto. Honor. Honestidad. Solidaridad. Métodos o formas para alcanzar los valores. Deberes deontológicos del escribano con relación a sus clientes. Deberes deontológicos del escribano con relación a los colegas. Deberes deontológicos del escribano con relación al Estado. Deberes deontológicos del escribano frente a su institución notariado.